2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市東区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%
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パークナード香椎
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩9分
2015年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 91.23㎡の場合
相場
4,816万円
52.8万円/㎡
3,171
4,268
5,365
6,461
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,365万円
46.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パークナード香椎
4,350万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 91.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 4,350万円 | 47.7万円 | 4階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 52.2万円 | 11階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 4,150万円 | 46.6万円 | 6階 | 89.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.23㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,750万円 | 54.9万円 | 104.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/21 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,800万円 | 58.1万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/21 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.78㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅21分 | 4,730万円 | 50.1万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,340万円 | 48.2万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,980万円 | 52.1万円 | 95.55㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/09 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 5,580万円 | 54.6万円 | 102.19㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市東区では15.2%上昇しています。
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