2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市東区
77.8万円/㎡
前年比+73.8%
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パークナード香椎
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩9分
2015年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 78.91㎡の場合
相場
4,219万円
53.5万円/㎡
2,857
3,765
4,673
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,673万円
47.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
パークナード香椎
4,780万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 78.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,780万円 | 60.6万円 | 7階 | 78.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 4,350万円 | 47.7万円 | 4階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 52.2万円 | 11階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 4,150万円 | 46.6万円 | 6階 | 89.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,780万円 | 60.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,480万円 | 63.5万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/16 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,780万円 | 64.6万円 | 89.54㎡ | 3LDK+S | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,180万円 | 60.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/16 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,880万円 | 51.2万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/08 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅21分 | 4,700万円 | 53.4万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,340万円 | 48.2万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/01 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/12 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅21分 | 4,390万円 | 46.3万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンリヤン香椎駅前III番館 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 香椎駅7分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市東区では73.8%上昇しています。
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1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造